大家买房为什么要买评估价高的房产呢，如果你还不知道评估价对于买房的影响，那你真的就亏大了。今天，嘉兴纳融贷款公司陈老师给大家解答一下。

现如今，房产作为每个家庭最主要的资产，在我们急需大额资金的时候，就可以用我们的房子去银行做一笔大额的房产抵押贷款，我们都知道啊，一般呢，银行都是按照房子的评估价，去计算贷款的额度的。举个例子啊，比如说某小区的房子市值500万，评估价是650万， 一般房产抵押贷款可以做到评估价的7成，那我们到手的资金就是455万。相反，如果市值500万的房子，它的评估价只有450万呢，那银行给我们房产抵押贷款的额度最高也只能是315万了。

同样市值的房产，因为评估价的不同，房产抵押贷款可筹集的资金相差了整整140万。所以不知道这个知识点的朋友们，是不是真的亏大了呢?

一、如何提高嘉兴房屋抵押贷款的额度?

1、提供更多资产证明

这个方法适合名下有更多资产的借款人，如借款人名下有多套房产，可以将其证明提供给金融机构，使金融机构更加信任借款人，给出更高的贷款额度。

2、提升个人征信

个人信用在申请房抵贷时也起着关键作用，如果借款人一直征信良好，金融机构则有可能提高贷款额度。

3、选择专业的助贷机构

市面上的助贷产品琳琅满目，不同的产品对应的要求和资质不同，自然贷款额度和利率也不同。如果本身没有经验，可以在必要时找专业的助贷机构寻求帮助，毕竟专业助贷机构的助贷经理比你更了解贷款产品，能帮你省去很多麻烦。

二、如需了解更多嘉兴房产抵押贷款的问题，请关注我们，带你了解更多的贷款知识。